El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) cuenta con una alternativa poco conocida que permite adquirir viviendas recuperadas a precios menores que los del mercado tradicional.
Esta opción forma parte del Programa de Regeneración Comunitaria, con el que el instituto busca rehabilitar inmuebles abandonados o no habitados porque sus créditos no fueron liquidados.
¿Cómo consultar las viviendas disponibles?
Aunque el Infonavit no publica un listado general en línea, hay distintas formas oficiales para conocer las casas recuperadas que están a la venta:
-Visitar las oficinas del Infonavit, donde los asesores pueden ofrecer información actualizada sobre los inmuebles disponibles.
-Llamar a Infonatel, el centro de atención telefónica, para recibir orientación sobre el proceso de compra y las opciones vigentes.
-Acudir a los Centros de Servicio Infonavit (CESI), donde personal especializado brinda atención personalizada sobre requisitos, ubicaciones y tipos de crédito aplicables.
El instituto recomienda hacerlo con el acompañamiento de un asesor inmobiliario, quien puede ayudar a revisar tanto el estado legal como las condiciones físicas de la vivienda antes de concretar la compra.
Requisitos para adquirir una vivienda recuperada del Infonavit
Cualquier persona interesada puede explorar estas opciones. Sin embargo, si se desea utilizar un crédito Infonavit, es necesario cumplir con ciertos criterios básicos:
- Tener una relación laboral vigente registrada ante el Infonavit.
- Contar con ahorro acumulado en la Subcuenta de Vivienda.
- Obtener una precalificación favorable, que evalúa factores como edad, salario, estabilidad laboral e historial crediticio.
El crédito otorgado por el Infonavit puede cubrir una parte importante del valor del inmueble, dependiendo de la capacidad de pago del solicitante. Además, es posible complementar el monto con recursos propios o mediante un crédito conyugal, ampliando así las posibilidades de financiamiento.
¿Cuál es el propósito del Programa de Regeneración Comunitaria?
- Ofrecer casas habitables y en condiciones adecuadas.
- Mejorar los servicios y la urbanización de las zonas donde se ubican.
- Reforzar la vida comunitaria, impulsando la convivencia vecinal y la seguridad.
- Reducir el número de viviendas desocupadas, que suelen deteriorarse o ser ocupadas irregularmente.
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