En la Ciudad de México, existen varias zonas de hospitales, las cuales cuentan con las características necesarias para que los inmuebles allí ubicados tengan mayor plusvalía, así como un alto nivel de demanda en lo que se refiere a rentas, principalmente de estudiantes de Medicina que necesitan encontrar un lugar cercano a su zona de trabajo.
Entre estas zonas se encuentra:
Tlalpan: Es por excelencia la zona más grande e importante en cuanto hospitales se refiere, cuenta con más de 25 clínicas y hospitales, y se encuentran nueve de los 12 Institutos Nacionales de Salud en el país. No por nada según un reporte realizado en septiembre de este 2022, arroja que su costo por metro cuadrado dentro de la zona oscila en los 28,642 pesos y las rentas están en promedio en 10 mil pesos mensuales. En lo que se refiere a la venta de casas, se pueden encontrar algunas en la colonia Miguel Hidalgo 2ª Sección a un costado del Bosque de Tlalpan con un costo alrededor de los 3.8 millones de pesos y los departamentos en 2.5 millones de pesos.
San Fernando: Ubicado también en la alcaldía Tlalpan, también es otra zona con hospitales tanto del IMSS, ISSSTE y privados, que cuenta con el plus de localizarse cerca de centros comerciales como Perisur, Gran Sur y Patio Tlalpan, ahí los precios de las casas van de los 1.1 millones de pesos hasta otros valorados en dólares y las rentas suelen estar en 15 mil pesos mensuales.
Miguel Hidalgo: Reportada como una de las zonas más caras para vivir, dicha alcaldía cuenta con alrededor de 31 centros médicos tanto públicos como privados. Colonias como Granada y Ampliación Granada, son las que cuentan con el mayor número de hospitales como lo es el Hospital Español. Las propiedades ahí tienen un costo de entre 5 a 10 millones de pesos y las mensualidades de una renta van desde los 17 a los 20 mil pesos.
Gustavo A. Madero: Ubicada en el norte de la ciudad, cuenta con cinco hospitales públicos y más de 20 centros de salud tanto públicos como privados, así como cinco unidades de especialidades médicas, además de hospitales pediátricos como el Hospital Pediátrico La Villa y el Hospital Materno Infantil Cuautepec. En esa zona el costo por metro cuadrado está alrededor de los 20 mil pesos y una renta oscila entre los 10 mil pesos y en la zona de Lindavista es posible encontrar departamentos nuevos entre los 3.5 y 5.5 millones de pesos.
Así que, si deseas realizar una compra de inversión no descartes la posibilidad de adquirir un inmueble en una zona de hospitales, sin duda te dará grandes rendimientos.
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