El esquema Unamos Créditos del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ha ganado terreno entre quienes buscan alternativas más flexibles para adquirir una vivienda. La duda más frecuente entre los interesados es clara: ¿a nombre de quién queda la casa cuando se comparte un crédito? La respuesta es directa: el inmueble queda a nombre de ambos acreditados, bajo la figura legal de copropiedad, y cada persona es dueña de una parte proporcional al monto que aporta.
Para ampliar el acceso a una vivienda digna, el Infonavit creó este mecanismo que permite sumar el financiamiento de dos personas, ya sean familiares, amigos o parejas sin necesidad de matrimonio civil. La modalidad ha resultado especialmente atractiva para jóvenes que buscan independizarse, parejas que desean formar patrimonio sin casarse y familias que requieren un hogar más amplio o mejor ubicado. En todos los casos, los dos participantes deben contar con relación laboral vigente y cumplir con la puntuación mínima exigida por el Instituto.
El proceso inicia en la plataforma Mi Cuenta Infonavit, donde cada interesado debe registrar y asociar su Número de Seguridad Social (NSS). Una vez vinculados, pueden acceder a la precalificación conjunta y conocer el monto total disponible, lo que facilita la elección de una vivienda acorde con las necesidades de ambos. Este procedimiento es uno de los puntos que más ha contribuido a la popularidad del programa, pues permite ampliar la capacidad de compra sin trámites complicados.
Sin embargo, uno de los aspectos jurídicos más relevantes aparece al momento de formalizar la adquisición. A diferencia de otros esquemas tradicionales, en Unamos Créditos ninguna de las partes funge como acompañante o aval del otro. Ambos adquieren derechos y obligaciones iguales sobre el inmueble, lo que implica mantenimiento conjunto, pago proporcional de predial, agua y servicios, así como la toma de decisiones coordinada ante cualquier modificación o remodelación.
De esta forma, cuando surge la pregunta “¿a nombre de quién queda la vivienda?”, el Infonavit subraya que la propiedad se inscribe a nombre de los dos. Cada escritura establece con claridad la proporción correspondiente a cada acreditado, y esta distribución queda protegida legalmente desde el momento de la firma.
Quienes requieran mayor orientación sobre el funcionamiento de Unamos Créditos o deseen revisar escenarios particulares pueden consultar la plataforma Infonavit Fácil, comunicarse a Infonatel o acudir al Centro de Servicio Infonavit (CESI) más cercano para recibir asesoría personalizada.
¿Qué opciones existen si uno de los copropietarios desea vender su parte de la vivienda?
En este esquema, la propiedad se inscribe a nombre de las dos personas, quienes aparecerán como copropietarios en la escritura con la proporción correspondiente a lo que cada uno aportó al crédito. Esta distribución queda protegida legalmente desde el momento de la firma y establece derechos y obligaciones compartidos.
Las personas interesadas en conocer más detalles sobre Unamos Créditos pueden consultar la plataforma Infonavit Fácil, llamar a Infonatel o acudir al Centro de Servicio Infonavit (CESI) más cercano para recibir asesoría personalizada.
Comentarios
0 comentarios
