De acuerdo con el Reporte Anual de Vivienda Infonavit 2024, el tiempo promedio para liquidar un crédito hipotecario oscila entre 20 y 30 años, destinando al menos el 30% de los ingresos mensuales del derechohabiente al pago del préstamo.
Por ejemplo, un crédito de $500,000 pesos con una tasa de interés del 8.5% anual y un plazo de 20 años resultaría en pagos mensuales aproximados de $4,315.00 MXN, que incluyen capital e intereses. Sin embargo, este cálculo puede variar dependiendo del perfil laboral y otros factores.
Para obtener cifras más precisas, el Infonavit recomienda realizar una simulación personalizada con uno de sus asesores.
Opciones para reducir el tiempo de pago
Si deseas liquidar tu crédito más rápido, puedes implementar estrategias como:
- Realizar pagos puntuales: Esto evita intereses moratorios y mejora tu historial crediticio.
- Crédito compartido: Vincula tu crédito con el de otra persona para compartir gastos y aumentar el monto del préstamo.
- Aprovechar descuentos por liquidación anticipada: El Infonavit cuenta con programas de reducción del saldo al liquidar antes de tiempo.
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