Con el inicio de 2025, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ha implementado nuevos criterios sobre la edad límite para tramitar un crédito hipotecario. Esta actualización tiene como propósito ofrecer condiciones más justas y realistas para los trabajadores, tomando en cuenta su esperanza de vida y capacidad de pago a largo plazo.
Límites de edad para solicitar un crédito Infonavit
La nueva regla establece que la edad del solicitante sumada al plazo del crédito no debe superar ciertos límites:
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70 años para hombres
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75 años para mujeres
Esto significa que, por ejemplo, un hombre de 55 años podrá acceder a un crédito con un plazo máximo de 15 años, mientras que una mujer de la misma edad podrá financiar su vivienda hasta por 20 años. La diferencia busca equilibrar las condiciones de acceso al crédito con base en factores estadísticos relacionados con esperanza de vida y riesgos financieros.
Requisitos para obtener un crédito Infonavit en 2025
Además de cumplir con el límite de edad establecido, quienes deseen obtener un crédito deberán cumplir con los siguientes requisitos básicos:
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Tener al menos 1,060 puntos Infonavit
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Contar con un historial de cotización mínima de 130 semanas ante el IMSS
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Ser trabajador activo del sector privado
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Mostrar estabilidad laboral mediante aportaciones continuas al fondo de vivienda
Monto máximo y condiciones del crédito
El monto máximo que se puede obtener con un crédito Infonavit este 2025 es de $2,716,334.54 pesos, aunque esta cifra dependerá del perfil financiero del solicitante, incluyendo salario, historial crediticio, edad y otros factores evaluados por el instituto.
Es importante destacar que los interesados también deben considerar la tasa de interés, los plazos de pago disponibles, y sobre todo, su capacidad mensual de pago, ya que estos elementos influirán directamente en la viabilidad del financiamiento.
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